第四十三章 莊園打算
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季開又說了幾句寬心的話，讓奧立克很是感恩戴德。
這下，自己也有了管家了，以後莊園的事看來不用再讓我操心了。季開為自己作出的這個選擇很是高興，現在就等莊園到手了。
季開召集的團隊在莊園裏檢查和談判又花了兩天時間，終於在這一天季開坐到了莊園會客廳裏與傑克.爾灣的律師簽署完購買協議，季開簽署了一張支票後，這片共計14萬英畝的土地就完全屬於季開一個人了。
只是需要花費季開19.2億美金，這個價格已經是審計人員和律師千方百計談判下來的結果了。其中，光是莊園裏的房產價值大概就在3.8億美金。
“季先生，莊園已經購買完成。接下來，還有一些文件和手續需要辦理，這些交給我們就行了。只是，需要提醒您的是，您現在是以外國人的身份購買的這座莊園，估計所需的交易稅費會很高的。”
“啊？不會吧！這個需要多少稅費？”季開沒有考慮到這點上。
“交易稅大概在交易成交價的0.05-2%的樣子，這裏是加州，交易稅是全美國最高的，估計會花費您大約近六千萬美金。”律師回答道。
好吧，買都買了，也不缺這點錢的。季開又簽署了一張支票讓他們去辦理所有手續，然後讓律師拿出準備好的雇傭合同，與奧立克先生確認簽字後，奧立克正式加入到季開的手下。
送走了律師和審計人員，這座莊園裏就只剩下季開等人。
“奧立克，走，陪我一起走走，逛逛這座莊園。”季開說道。
季開擡腳走出別墅，奧立克站在他身邊，瑪麗安娜和馬克則跟隨在身後。
“現在莊園裏什麽都缺，像農場和牧場得盡快雇傭好工人，至於別墅裏一些必需品什麽的你應該都清楚，我就不多說了。到時候，你整理一下需要購置的清單交給我，我的要求是全部都用新的。”季開邊走邊對奧立克說道。
“好的，先生，以前農場和牧場的雇員我都還有聯系方式，要是他們還沒找到工作的話，我會盡快通知他們回來。如果有缺少的，再另行招聘。別墅裏的必需品，我會在今晚上列出一個清單，請您過目的。”奧立克回答道。
“嗯，先這樣吧，莊園現在是百廢待興，什麽都缺，什麽都要做。不過，我不著急，慢慢來。另外，我對別墅中的人手方面還有點要求。”
季開想了想又說道：
“首先，廚師問題，這個要盡快到位，我可不想自己弄吃的。廚師至少得兩位，一位要會料理華夏菜，尤其是蜀菜方面擅長的廚師，最好多會幾個種類菜品的；另外一位的話，美式風格的，要是米其林的廚師就更好了。”
“是的，先生，現階段還可以由我來負責廚房的事情，但以後人多了還是需要至少兩位專業廚師的。我等會就打電話，通知獵頭公司盡快將合適的人選資料發過來的。另外，現在莊園已經屬於您了，這個莊園的名字是否該換一個了？再叫傑克莊園的話，可能不太合適。”奧立克建議道。
“對、對、對，莊園名字是得改了，你不提我都忘了這個事。但是該換成什麽名字呢？”季開對起名實在沒什麽天賦，很是苦惱。
季開不知怎麽的，想起小時候的事情，小時候父親用竹編手藝養活一家人，只是如今身體不好，沒法再動手了。
“就叫翠竹莊園吧，記得在別墅外面種植上一片竹林。以後，我成立家族的話，族徽就是這片竹林的圖案。嗯，對了，這個莊園改名需要怎麽做？”季開終於想到了莊園的名字。
“翠竹莊園？好的，我會聯系一批適合加州氣候的竹子的，就在別墅左前方那個空位上種植怎麽樣？莊園改名的話，需要到爾灣市政府去辦理，不過剛才您的律師正好去辦手續，只要通知他一並辦理就行了。”
季開聽奧立克這麽一說，立刻拿出手機給律師打了過去，通知莊園改名的事情。
“好吧，就先這樣吧，別的事，等忙完眼前的事，我們再談。”
季開一行人隨意的逛了逛莊園，也沒敢走遠，畢竟莊園太大了，要是靠兩腳走的話，估計一天都逛不完的。季開見到莊園的美景，還讓瑪麗安娜給照了不少的照片，準備晚上上傳到空間裏好好嘚瑟一下。
在吃過瑪麗安娜做的美式晚餐後，雖然季開同樣胃口大開，不過他還是習慣華夏的飲食，更加懷念中餐的味道了。
看過奧立克送來的清單和莊園所需人員資料，季開拿出在富國辦理的一張副卡，裏面存有2000萬美金，只要少於100萬美金時就會有短信通知是否往裏面再次存滿2000萬美金。將這張卡交給了奧立克，作為莊園的啟動資金，並說道：
“這裏面有2000萬美金，作為莊園的啟動資金，以後裏面沒錢的話，我會再次存入的。先將莊園的框架建立起來，花費較多的項目，比如買牛羊之類的，我會另開支票的。這些清單和資料，你自己看著辦就好，既然選擇你作為我的管家，那麽我就會相信你能夠辦好所有事的。”
“是的，先生。不過，您還是需要一位財務人員，不是因為別的，為了避免不必要的麻煩，還是按照規定相互監督才符合您的利益。而且，以後莊園人員薪酬、資金往來，包括交稅等都需要一位專業會計來進行，這樣可以省心省力。”奧立克嚴肅地說道。
“好的，會計師我已經通過富國那邊幫我找了。估計很快就會到位，律師的話，你聯系獵頭公司那邊一並找來吧！我知道，在美國這兩種人是必需的。”
奧立克見季開沒有別的吩咐後就告辭離開了。季開見無事可做，就翻出白天的照片，全部導入到筆記本上，幸虧來時帶了在國內買的筆記本電腦，不然還要去買英文版的，那個太麻煩了。
將幾百張照片篩選了一下，分別在微聊和空間中上傳了去。還在上面介紹道：
“這就是我剛買下的莊園，景色不錯吧！歡迎來我的莊園做客。”
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這下，自己也有了管家了，以後莊園的事看來不用再讓我操心了。季開為自己作出的這個選擇很是高興，現在就等莊園到手了。
季開召集的團隊在莊園裏檢查和談判又花了兩天時間，終於在這一天季開坐到了莊園會客廳裏與傑克.爾灣的律師簽署完購買協議，季開簽署了一張支票後，這片共計14萬英畝的土地就完全屬於季開一個人了。
只是需要花費季開19.2億美金，這個價格已經是審計人員和律師千方百計談判下來的結果了。其中，光是莊園裏的房產價值大概就在3.8億美金。
“季先生，莊園已經購買完成。接下來，還有一些文件和手續需要辦理，這些交給我們就行了。只是，需要提醒您的是，您現在是以外國人的身份購買的這座莊園，估計所需的交易稅費會很高的。”
“啊？不會吧！這個需要多少稅費？”季開沒有考慮到這點上。
“交易稅大概在交易成交價的0.05-2%的樣子，這裏是加州，交易稅是全美國最高的，估計會花費您大約近六千萬美金。”律師回答道。
好吧，買都買了，也不缺這點錢的。季開又簽署了一張支票讓他們去辦理所有手續，然後讓律師拿出準備好的雇傭合同，與奧立克先生確認簽字後，奧立克正式加入到季開的手下。
送走了律師和審計人員，這座莊園裏就只剩下季開等人。
“奧立克，走，陪我一起走走，逛逛這座莊園。”季開說道。
季開擡腳走出別墅，奧立克站在他身邊，瑪麗安娜和馬克則跟隨在身後。
“現在莊園裏什麽都缺，像農場和牧場得盡快雇傭好工人，至於別墅裏一些必需品什麽的你應該都清楚，我就不多說了。到時候，你整理一下需要購置的清單交給我，我的要求是全部都用新的。”季開邊走邊對奧立克說道。
“好的，先生，以前農場和牧場的雇員我都還有聯系方式，要是他們還沒找到工作的話，我會盡快通知他們回來。如果有缺少的，再另行招聘。別墅裏的必需品，我會在今晚上列出一個清單，請您過目的。”奧立克回答道。
“嗯，先這樣吧，莊園現在是百廢待興，什麽都缺，什麽都要做。不過，我不著急，慢慢來。另外，我對別墅中的人手方面還有點要求。”
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“首先，廚師問題，這個要盡快到位，我可不想自己弄吃的。廚師至少得兩位，一位要會料理華夏菜，尤其是蜀菜方面擅長的廚師，最好多會幾個種類菜品的；另外一位的話，美式風格的，要是米其林的廚師就更好了。”
“是的，先生，現階段還可以由我來負責廚房的事情，但以後人多了還是需要至少兩位專業廚師的。我等會就打電話，通知獵頭公司盡快將合適的人選資料發過來的。另外，現在莊園已經屬於您了，這個莊園的名字是否該換一個了？再叫傑克莊園的話，可能不太合適。”奧立克建議道。
“對、對、對，莊園名字是得改了，你不提我都忘了這個事。但是該換成什麽名字呢？”季開對起名實在沒什麽天賦，很是苦惱。
季開不知怎麽的，想起小時候的事情，小時候父親用竹編手藝養活一家人，只是如今身體不好，沒法再動手了。
“就叫翠竹莊園吧，記得在別墅外面種植上一片竹林。以後，我成立家族的話，族徽就是這片竹林的圖案。嗯，對了，這個莊園改名需要怎麽做？”季開終於想到了莊園的名字。
“翠竹莊園？好的，我會聯系一批適合加州氣候的竹子的，就在別墅左前方那個空位上種植怎麽樣？莊園改名的話，需要到爾灣市政府去辦理，不過剛才您的律師正好去辦手續，只要通知他一並辦理就行了。”
季開聽奧立克這麽一說，立刻拿出手機給律師打了過去，通知莊園改名的事情。
“好吧，就先這樣吧，別的事，等忙完眼前的事，我們再談。”
季開一行人隨意的逛了逛莊園，也沒敢走遠，畢竟莊園太大了，要是靠兩腳走的話，估計一天都逛不完的。季開見到莊園的美景，還讓瑪麗安娜給照了不少的照片，準備晚上上傳到空間裏好好嘚瑟一下。
在吃過瑪麗安娜做的美式晚餐後，雖然季開同樣胃口大開，不過他還是習慣華夏的飲食，更加懷念中餐的味道了。
看過奧立克送來的清單和莊園所需人員資料，季開拿出在富國辦理的一張副卡，裏面存有2000萬美金，只要少於100萬美金時就會有短信通知是否往裏面再次存滿2000萬美金。將這張卡交給了奧立克，作為莊園的啟動資金，並說道：
“這裏面有2000萬美金，作為莊園的啟動資金，以後裏面沒錢的話，我會再次存入的。先將莊園的框架建立起來，花費較多的項目，比如買牛羊之類的，我會另開支票的。這些清單和資料，你自己看著辦就好，既然選擇你作為我的管家，那麽我就會相信你能夠辦好所有事的。”
“是的，先生。不過，您還是需要一位財務人員，不是因為別的，為了避免不必要的麻煩，還是按照規定相互監督才符合您的利益。而且，以後莊園人員薪酬、資金往來，包括交稅等都需要一位專業會計來進行，這樣可以省心省力。”奧立克嚴肅地說道。
“好的，會計師我已經通過富國那邊幫我找了。估計很快就會到位，律師的話，你聯系獵頭公司那邊一並找來吧！我知道，在美國這兩種人是必需的。”
奧立克見季開沒有別的吩咐後就告辭離開了。季開見無事可做，就翻出白天的照片，全部導入到筆記本上，幸虧來時帶了在國內買的筆記本電腦，不然還要去買英文版的，那個太麻煩了。
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